武汉市商品房预售规范:开发商不得分层、单位申报

2020-02-09 10:28:38

来源:安顺新闻网

新华社武汉1月4日电(记者廖军)武汉房地产开发商宣布新建商品房预售许可证的大小,或不少于一栋。记者从武汉市房管局获悉,武汉市住房管理部门发布了关于加强新建商品房预售的咨询草案,并计划推出七大措施进一步规范市场秩序。

  征求意见稿,开展房地产开发项目手工管理,严格项目形象进度条件,合理确定预售资金最低规模,实施预售资金监管条例,加强销售方案管理,完善房地产领域的信用体系,建立经常性的动态监管机制。

他说:在宣布商业楼宇工程的影像进展情况方面,有更详细和清晰的规定,例如低层工程(包括四层楼),规定主体结构须设置上限,而砌体工程亦已完成;多层工程需要(包括六层及七层)主体结构达到楼面的2/3;小型高层及以上工程,建筑物的主体结构应达楼面的1/2至不少于7层。

  还对最低预售规模和征求意见草案作了明确规定,要求房地产开发企业申报新建商品房预售许可证的最低规模不得小于1,不得分层次、分单位申报预售许可证。规划一次审批面积小于三万平方米(包括三万平方米)的,原则上一次预售;规划审批建设面积超过三万平方米的,每次预售申报面积不得少于三万平方米。

今后,商品房预售资金应当全部存入开发商开立的基金监督账户,基金监督账户应当记入商品房预售许可证。开发商应当在经营活动中明确告知买受人,并按照资金使用的重点监督申请使用。